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Les taux de prêt immobilier en vigueur sont en baisse depuis quelques temps. Certains emprunteurs souhaitent alors demander une révision de leur prêt pour que les mensualités soient réduites. Cela implique également que le montant du crédit soit allégé. L’emprunteur peut faire la demande de renégociation du prêt immobilier auprès d’un autre établissement ou via […]
27 juillet 2011 – Avec la remontée des taux, les prix de l’immobilier pourraient être poussés à la baisse au cours des prochains mois. La hausse régulière des taux depuis le début d’année affecte la solvabilité des ménages, déjà fragile. Et bon nombre d’entre eux, voient ainsi s’envoler la possibilité d’acquérir un bien immobilier. Bien […]
Alors que le Gouvernement peut se targuer d’un véritable succès avec le prêt à taux zéro plus (PTZ Plus), Nathalie Kosciusko-Morizet, ministre de l’Écologie, a décidé d’ouvrir une table ronde sur l’efficacité énergétique. L’objectif est de lancer une vaste réflexion sur les différents dispositifs d’aides à la construction écologique tels que l’éco-prêt à taux zéro […]
Lundi 11 Juillet 2011 – Dans un climat économique délicat en zone euro, et un récent relèvement du principal taux directeur par la Banque Centrale Européenne, les taux de crédit immobilier devrait poursuivre leur progression. Malgré l’accalmie sur l’OAT 10 ans dont profite les établissements bancaires, la stabilisation récemment observée, risque d’être de courte durée. […]
Mardi 21 Juin 2011 – Le début d’année 2011 a été fortement marqué par la montée des taux de crédit immobilier . Même si ceux ci restent encore attractifs, cette nouvelle tendance a pu handicaper certains projets. La hausse des taux a en effet inévitablement impacté le volume de crédit immobilier. Si celle si semble […]
Vendredi 17 Juin 2011 – Actuellement, la hausse des taux de credit immobilier semble se calmer, mais pas de doute ce n’est que passager. Après avoir atteint un niveau record fin 2010 , ils n’ont cessé d’augmenter depuis. Bien entendu , ce niveau a permis d’attirer une certaine clientèle, mais la fragilité de la solvabilité […]
Selon une étude d’Arcturus Group, cabinet d’étude de marché, les emprunteurs français sont de plus en plus confiants à l’idée de passer par un courtier en prêt immobilier. Pour accentuer encore cette tendance, comme dans tant d’autres pays européens, une meilleure réglementation du métier de courtier renforcerait le climat de confiance entre les professionnels du crédit immobilier et les futurs acquéreurs.
Bien que les taux de prêts immobiliers aient récemment augmentés, les emprunteurs peuvent encore bénéficier de conditions intéressantes en faisant jouer la concurrence.
En effet, les banques récompensent rarement la fidélité de leurs clients…
L’Agence Nationale d’Information pour le Logement (ANIL) a publié ce 21 avril une étude réalisée auprès de 16 000 ménages au cours de l’année 2010 analysant les projets d’accession à la propriété. Celle-ci démontre que le Prêt Accession Sociale, pourtant avantageux dans certains cas, est de moins en moins proposé par les établissements bancaires. Le PAS, […]
Mardi 26 Avril 2011 : Actuellement, la remontée du coût du crédit immobilier en France est en marche. Après avoir contribué à la hausse des prix en 2010, avec un niveau exceptionnellement bas, ce retour à la hausse pourrait désormais peser sur la solvabilité des ménages. Dans certaines régions, les prix pourraient même, être revus […]
En 2010, avec des taux historiquement bas et quantité de mesures d’aides à l’accession, le marché immobilier a bénéficié d’un léger regain d’activité après une année 2009 assez sombre, suite à la crise de 2008. De nombreux facteurs artificiels ont ainsi soutenu un marché pour le moins fragile après une période de forte spéculation entre […]
Depuis ce début d’année les taux d’emprunts ne cessent de progresser. Alors fini l’époque des taux bon marché ? Pas tout à fait. Les taux sont encore bas et le resteront encore quelques temps. Mais ce brusque changement, apporté par l’année 2011, est néanmoins une surprise. Le retour à la hausse des taux était certes […]
Le commissaire européen chargé du marché intérieur, Michel Barnier, a fait une proposition législative le 31 Mars visant à encadrer la distribution de crédit immobilier en Europe. Il souhaite unifier les règles du prêt immobilier en Europe et mieux protéger les emprunteurs. L’exemplarité française Les directives européennes proposées par Michel Barnier s’inspirent fortement des récentes […]
Mercredi 16 Mars 2011 : L’augmentation régulière des taux des crédits immobiliers semble se poursuivre. Après avoir atteint un plancher historique, l’année 2011 marque donc clairement la fin de la phase baissière. Bien entendu, les taux sont encore bas, mais cette augmentation ne sera pas sans impacter la solvabilité des ménages en France. Pour les […]
Le 15 mars, la trêve hivernale s’achève. Bien que le gel des expulsions en hiver soit humainement compréhensible, ce sont souvent les petits propriétaires qui en pâtissent. Plus particulièrement, ceux qui financent leur opération par un prêt immobilier et comptent sur le remboursement du loyer pour boucler leur budget.
Le discours de Jean-Claude Trichet du 3 mars annonce une probable hausse du taux directeur de la Banque Centrale Européenne. Ce serait donc la fin de la période historiquement basse des taux de prêt immobilier.
Est-ce encore le bon moment pour emprunter ?
– Depuis plusieurs semaines maintenant, la hausse des taux d’emprunts fragilise la solvabilité des ménages français et pousse déjà certains ménages à se reporter sur des surfaces plus petites . Après un niveau record en 2010, le retour à la hausse des taux semblait néanmoins inévitable. Durant la longue phase baissière, ces taux ont entraîné […]
Pour réaliser un achat immobilier, il est nécessaire de souscrire à un crédit immobilier. Actuellement, les conditions de marché sont encore satisfaisantes, mais il est possible de bénéficier de formules mieux adaptées à ses besoins. Avec la hausse des taux d’intérêts sous l’effet de l’OAT10ans, les acquéreurs ont vu leur pouvoir d’achat diminuer depuis le […]
Après un mois de janvier de forte hausse des taux, le mois de février semble plus contrasté. La hausse apparaît en effet moins prononcée mais aussi variable d’une région à l’autre. Néanmoins, la poursuite de cette hausse des taux des crédits immobiliers n’est pas sans affecter la solvabilité des acquéreurs. Bien entendu, les meilleurs dossiers […]
Mercredi 16 février 2011 : Changer de décor, d’univers, conserver son bien immobilier, plutôt que de déménager, c’est le choix de nombreux ménages qui ont préféré se diriger vers un agrandissement de la surface habitable de leur maison, une modification de la disposition de certaines pièces, ou un aménagement des combles. Pour réaliser de tels […]
