L’immobilier est-il un domaine qui a toujours la côte pour gagner de l’argent ? De nombreuses personnes pensent que ce n’est plus possible aujourd’hui car les prix sont trop haut. D’autres pensent qu’il est toujours possible de s’enrichir. Alors comment gagner plus avec l’immobilier ?

Quand se font les bonnes affaires ?

En immobilier, de nombreuses personnes pensent qu’on gagne de l’argent à la revente en faisant des plus values. Mais le vrai gain se fait à l’achat. Lorsqu’on achète un bien immobilier, il faut qu’il soit en dessous des prix du marché.

Oui, les bonnes affaires existent toujours. Évidemment, elles ne tomberont pas du ciel. En faisant un travail de détective, il existe tout le temps des bonnes affaires. Il est important de connaître les biens dans le ou les secteurs où vous voulez investir.

L’utilisation d’internet avec les sites de bonnes annonces, les sites de notaires et les sites spécialisés permettent de gagner du temps pour faire une première sélection de biens.

Savoir transformer une affaire banale en bonne affaire

Parfois une affaire banale peut se transformer en bonne affaire en sachant négocier. Attention, en tant qu’investisseur il est important de ne pas mettre d’émotionnel dans les biens recherchés. Savoir négocier permet de faire baisser un prix de plusieurs milliers d’euros et de passer d’une rentabilité moyenne à une rentabilité haute.

En ne négociant pas le prix, de l’argent reste dans les poches du vendeur au lieu d’être dans la vôtre. Savoir accepté un non fait parti du jeu. Et c’est le début de la négociation.

Si vous ne le faites pas vous ne saurez jamais à combien le vendeur aurait accepté de baisser.

Comment louer plus cher

Lorsque l’on fait de l’investissement locatif, pour gagner plus il faut être créatif. La location en nu est la première chose à laquelle on pense, mais ce n’est pas toujours celle qui rapporte le plus.

Passer une location nue en location meublé peut permettre de gagner plus d’argent pour un investissement réduit. Car une location est dite meublée à partir du moment qu’il y a un lit, une table et des chaises. Évidemment, il est plus intéressant d’y ajouter un peu plus de confort que cela.

Il existe aussi la colocation qui permet d’avoir plus de loyer et donc de générer plus d’argent. En plus, les colocataires peuvent faire le travail de rechercher d’autres colocataires.

Dans les grandes villes touristiques, il est possible de faire de la location saisonnière. Ce moyen permet de démultiplier la rentabilité et les gains d’argent.

Il est toujours temps de gagner de l’argent avec l’immobilier en 2015.