Investir dans l’un des secteurs les plus prometteurs du moment en terre marocaine s’avère plus que primordial pour tous ceux qui aspirent à la classe et au prestige de l‘immobilier à Marrakech. Pour ce faire, le cabinet Lions Immobilier vous offre une sélection hors pair de biens immobiliers au Maroc.

Louer ou acheter un bien immobilier font partie du quotidien de la plus part des marocains et des investisseurs étrangers. Cependant, il existe d’autres façons de se procurer un bien immobilier. C’est par exemple le cas du crédit-bail immobilier.

Le crédit-bail : qu’est ce que c’est ?

Instauré au Maroc dans les années 90, plus précisément en 1992, le crédit-bail est un procédé de placement qui s’adresse aux professionnels afin de réaliser d’éventuels investissements. Le financement des équipements tant immobiliers que mobiliers est possible avec l’appui du crédit-bail.

Cette formule (crédit-bail), peut aussi conduire à l’acquisition des locaux professionnels. Par le même biais le locataire a le choix entre des locaux neufs, à construire ou anciens. Selon la saisonnalité, les loyers peuvent être modulés.

Ainsi, contrairement au crédit bancaire (classique) qui réclame une contribution initiale, le crédit-bail immobilier a l’avantage de financer intégralement les investissements. Il permet aux contractants de préserver leurs fonds propres afin de les allouer au financement des exigences de l’exploitation en leur offrant une trésorerie préservée, des garanties réduites et une fiscalité abordable. Cependant, pour bénéficier d’un crédit-bail immobilier, il faut être un professionnel du domaine, constituer un dossier qui pourra être accepté en fonction de la situation financière de l’entreprise et de sa capacité à pouvoir rembourser le financement.
Par ailleurs, les modalités du crédit-bail immobilier tournent autour d’un contrat de location qui est signé en général pour 15 ans minimum.