Jeudi 2 Décembre 2010 : Le marché immobilier français n’aura pas retrouvé au cours de cette année 2010, sa cadence d’avant la crise 2008.
Malgré les multiples aides et le très bas niveau des taux d’emprunts, le rebond souhaité n’aura pas été au rendez vous.

L’évolution du marché de l’immobilier entre les régions françaises est particulièrement divergente. De sévères écarts existent désormais, y compris entre les biens d’un même secteur mais dont la qualité et la localisation sont moins attractives.
Les acheteurs ne souhaitent en effet plus payer le prix fort pour des biens de qualités plus médiocres. Ils sont aujourd’hui beaucoup plus exigeants.

Actuellement, la valorisation des biens immobiliers sur le territoire, conserve encore un niveau excessif. Le recul des taux des crédits, auquel s’est conjugué les aides de l’Etat ont logiquement enrayé la baisse des prix qui se profilait dans l’hexagone.
Le marché s’est dès lors, essentiellement appuyé, après une période de calme absolue, sur ces paramètres. Mais aujourd’hui, la solvabilité des ménages français n’a pas retrouvé un niveau significatif permettant une reprise franche et marquée.
Une correction des prix apparaît donc indispensable à terme, pour retrouver un équilibre sur le marché et un regain d’activité sain et durable.

Le 2.12.2010