Quand on veut accéder à la propriété c’est l’un des premiers dilemmes auquel on est confronté : construire la propre maison de ses rêves ou trouver sa maison parmi celles en vente? L’achat est souvent une solution de facilité afin de s’éviter un délai d’attente, mais la construction ne mérite-t-elle pas aussi d’avoir une chance ?

Pourquoi construire ?

Construire sa maison c’est avant tout être sûr(e) d’avoir une maison qui réponde à ses attentes. En effet qui peut mieux nous connaître que nous-mêmes J ? La conception aura totalement été pensée par et pour nous, de quoi s’éviter donc les compromis qu’il peut y avoir à faire en choisissant un bien déjà construit. Construire, c’est également s’assurer de la bonne marche des travaux et ainsi s’éviter de mauvaises surprises au moment de l’occupation d’un bien acheté. C’est également économiser, car le prix d’un bien immobilier à l’achat ne cesse de croître. Voyons ensemble les étapes pour concrétiser la construction d’un bien immobilier :

• Trouver un terrain proche de chez soi

La première étape dans la construction d’une maison est l’achat du terrain. Si vous souhaitez par exemple vous installer dans les Bouches-du-Rhône, vous aller écumer les annonces à la recherche d’un terrain à vendre dans le 13.

Attention donc, au moment du choix, de bien faire vérifier par un professionnel que le terrain est constructible et pourra effectivement répondre à vos attentes en matière de bâti. En effet, tous les projets ne sont pas viables selon le type de terrain.

• Faire appel à un constructeur

Passer par le biais d’un constructeur permet de bénéficier de garantie(s), en cas d’aléas vous pourrez donc être couverts par une des assurances que vous avez alors la possibilité de contracter.

En vous adressant à un professionnel, vous avez également la garantie que votre futur logement réponde à la nouvelle règlementation thermique 2012 (RT 2012 anciennement norme BBC, Bâtiment de Basse Consommation), ce qui vous permettra sur le long terme de moins consommer en énergie et donc de moins dépenser.

• Choisir le bon constructeur

Idéalement, tournez-vous vers un constructeur spécialisé de la région où vous souhaitez établir votre projet d’habitation. Celui-ci sera plus à même pour appréhender des problématiques spécifiques à la région, tel que le type de sol, et pourra également vous faire bénéficier des nombreux partenariats qu’il peut avoir, tant en matière de financement mais également avec des fournisseurs de matériaux. De quoi donc vous faire réaliser des économies lors du chantier. Pour un projet de construction en PACA ou dans le Languedoc-Roussillon, vous pouvez vous adresser à un constructeur tel que Maison d’En Fran Midi-Méditerranée.