IMMOBILIER
METZ : LE CENTRE VILLE A TOUJOURS LA COTE…
Malgré une stagnation du marché immobilier messin qu’affiche le premier trimestre 2012, le centre-ville de Metz n’a pas dit son dernier mot.
Riche de son architecture des XVIIIe et XIXe siècles et de ses bâtisses de caractère, le centre ville de Metz est un secteur attractif et très convoité. En effet ses quartiers, arborant des immeubles historiques, ne cessent de séduire les acheteurs désireux d’acquérir des biens d’exception. Proposant un large type de biens, le centre de Metz est le cœur de la ville. Animé, entre autres, par les rues commerçantes Serpenoise et des Clercs, la place Saint-Jacques et son centre commercial, la place Saint-Louis, la place de la République et son Esplanade, Metz centre attire chaque année des centaines d’acquéreurs.
Cyril Korzec, responsable de l’agence CENTRUM Immobilier, la seule agence spécialisée dans la vente de biens du centre ville et de prestige, nous parle en connaissance de cause.
« Le centre-ville de Metz est le cœur de marché de notre agence, tout comme ses biens de prestige. La demande est d’ailleurs très forte sur ce secteur et il n’est pas toujours évident de satisfaire tous les clients. Nous rencontrons principalement deux typologies d’acheteurs. Des jeunes gens qui, selon leur situation, recherchent des T2 ou des T3 pour des budgets de 110 000 euros pour les personnes seules, et entre 150 000 à 200 000 euros pour les couples. Nous avons également beaucoup de préretraités qui vivaient jusque-là dans une maison avec leurs enfants, mais qui souhaitent retrouver une vie plus urbaine dès lors que ces derniers ont quitté le nid. Les produits atypiques, avec vue sur la Moselle, terrasse et parking, peuvent se vendre jusqu’à 4 000 euros/m², dans des délais très courts. Pour les biens plus classiques, la moyenne tourne autour de 2 000 euros/m². À noter qu’il y a de nombreux critères à prendre en compte pour un achat réussi dans le centre-ville. À ce titre, les conseils d’un professionnel de l’immobilier sont toujours précieux. »
Contact presse : Carine EYERMANNN – carine.eye@yahoo.fr – 06.31.06.60.17
Gérant : Cyril KORZEC – contact@centrum-immobilier.fr – 03.87.66.89.80
Plus d’informations sur notre site : www.centrum-immobilier.com
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METZ : LE CENTRE VILLE A TOUJOURS LA COTE…
Malgré une stagnation du marché immobilier messin qu’affiche le premier trimestre 2012, le centre-ville de Metz n’a pas dit son dernier mot.
Riche de son architecture des XVIIIe et XIXe siècles et de ses bâtisses de caractère, le centre ville de Metz est un secteur attractif et très convoité. En effet ses quartiers, arborant des immeubles historiques, ne cessent de séduire les acheteurs désireux d’acquérir des biens d’exception. Proposant un large type de biens, le centre de Metz est le cœur de la ville. Animé, entre autres, par les rues commerçantes Serpenoise et des Clercs, la place Saint-Jacques et son centre commercial, la place Saint-Louis, la place de la République et son Esplanade, Metz centre attire chaque année des centaines d’acquéreurs.
Cyril Korzec, responsable de l’agence CENTRUM Immobilier, la seule agence spécialisée dans la vente de biens du centre ville et de prestige, nous parle en connaissance de cause.
« Le centre-ville de Metz est le cœur de marché de notre agence, tout comme ses biens de prestige. La demande est d’ailleurs très forte sur ce secteur et il n’est pas toujours évident de satisfaire tous les clients. Nous rencontrons principalement deux typologies d’acheteurs. Des jeunes gens qui, selon leur situation, recherchent des T2 ou des T3 pour des budgets de 110 000 euros pour les personnes seules, et entre 150 000 à 200 000 euros pour les couples. Nous avons également beaucoup de préretraités qui vivaient jusque-là dans une maison avec leurs enfants, mais qui souhaitent retrouver une vie plus urbaine dès lors que ces derniers ont quitté le nid. Les produits atypiques, avec vue sur la Moselle, terrasse et parking, peuvent se vendre jusqu’à 4 000 euros/m², dans des délais très courts. Pour les biens plus classiques, la moyenne tourne autour de 2 000 euros/m². À noter qu’il y a de nombreux critères à prendre en compte pour un achat réussi dans le centre-ville. À ce titre, les conseils d’un professionnel de l’immobilier sont toujours précieux. »
