Dans un marché toujours aussi difficile, il est bon de savoir que l’on peut compter sur un promoteur immobilier de confiance. Maximisez donc vos chances de concrétiser votre projet immobilier, avec un professionnel, dans votre région.

Trouver un terrain viabilisé à Orléans

Lorsque l’on souhaite construire et par la suite mettre à disposition un bien immobilier, il faut passer par plusieurs étapes obligatoires. En premier lieu l’aménagement foncier qui consiste à assumer la responsabilité opérationnelle, intellectuelle et financière de l’aménagement. La viabilisation d’un terrain constructible par exemple nécessite de nombreuses démarches auprès de différents interlocuteurs. La viabilisation d’un terrain consiste à raccorder ce terrain à l’ensemble des réseaux nécessaires : eau, électricité, téléphone, assainissement des eaux usées et, éventuellement, gaz.

La défiscalisation dans le Loiret

Un bien immobilier peut s’adresser à différents type de publics, par exemple un particulier souhaitant investir dans la pierre en acquérant par exemple une maison en bénéficiant de la loi Scellier destinée à réduire le montant de ses impôts. Pour  un investissement en Scellier BBC (bâtiment basse consommation), la réduction d’impôt est équivalente à 22 % et 18 % pour les logements acquis ou construits en 2011 et 2012. Un constructeur ou promoteur peut aussi décider de mettre à disposition un ou des immeubles dans le but de les vendre (en bloc ou en parties divises) ou les louer à bail.

A propos de Conseils et Patrimoine :

La société Conseils et Patrimoine, c’est 14 ans d’expériences dans le domaine de l’immobilier, de l’amenagement foncier orleans et de la promotion immobilière sur le Loiret. La diversité de nos activités et la synergie de celles-ci entre elles font de Conseils et Patrimoine, un partenaire idéal pour répondre à toutes les demandes et tous les besoins dans le domaine de l’immobilier.

Conseils et Patrimoine est donc parfaitement à même d’intervenir sur des dossiers en tant que :

• Aménageur foncier : Les prévisionnels de production de terrains pour 2011 sont d’environ 150 lots à bâtir tous dans un rayon de 30 kilomètres autour d’Orléans.
• Promoteur ou Constructeur, via la filiale MG PROMOTION qui réalise environ 100 logements par an à destination d’une clientèle d’investisseurs-bailleurs, pour lesquels Conseils et Patrimoine assure la gestion locative et l’activité de syndic de copropriété via 2 agences immobilières, Century 21 et Eurogest, basées à Châteauneuf sur Loire.

Si vous désirez obtenir plus d’informations sur la vente de terrain viabilisé et sur Conseils et Patrimoine :

CONSEILS PATRIMOINE

52 AVENUE DU GATINAIS

45110 CHATEUNEUF

Tél : 02 38 46 53 40

Site : http://terrain-a-vendre-orleans-45.terrain-a-batir-centre.com