L’investissement immobilier à Paris en loi Scellier est très avantageux car il permet d’ être propriétaire sereinement (avec les réductions d’impôts et les loyers perçus), dans une ville où l’immobilier ne perd pas de son prix. Le domaine des locations, à Paris est très strict, et garantit aux investisseurs de louer leur résidence sur toute la période obligatoire du dispositif Scellier. En 2011, pour un placement locatif à Paris d’un montant de 300.000€, le dispositif Scellier donne la possibilité de bénéficier de 66.000€ d’économies d’impôts.

Le développement des résidences services séniors résulte d’une forte demande en habitations adaptées aux vieux. En plein essor, les logements meublés sont un placement immobilier idéal pour garantir une rente locative sur le long terme ou pour se constituer des biens diversifiés. La loi Bouvard, aussi appelée loi Scellier meublé est une loi qui convient bien en 2011 pour investir dans une résidence services séniors. Elle permet de bénéficier d’ une réduction de taxe équivalente à 18% du prix du bien immobilier, en plus du recouvrement de la TVA.

La simulation en loi Scellier de Nexity donne un usage très utile. Elle permet de confronter les diverses options du procédé Scellier : l’option sur 9 ans ou l’option sur 15 ans, l’investissement en BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou le placement en non-BBC. De quoi choisir un placement immobilier en toute sérénité.

Investir en BBC (Bâtiment Basse Consommation) en 2011 est très profitable. La loi Scellier BBC peut vous faire bénéficier à hauteur de 96.000€ d’économies d’impôts si la location dure au moins 15 ans. Le procédé Scellier BBC consiste à soustraire une partie du montant d’acquisition du bien immobilier directement du montant de ses taxes, étalé sur 9 ans, 12 ans ou 15 ans. Selon la période souhaitée, le taux de la diminution d’impôt est égal à 22%, 27% ou 32%.