La société immobilière I.c.a.d.e vient de lancer une application iPhone gratuite facilitant la recherche de logements neufs. Son nom sur l’App Store : « I.c.a.d.e Immobilier Neuf ».

L’application « I.c.a.d.e Immobilier Neuf » permet à chacun de consulter en temps réel, depuis son iPhone, les programmes immobiliers neufs d’I.c.a.d.e dans toute la France. De nombreuses annonces de logements neufs – appartements ou maisons – sont ainsi proposées, pour habiter ou investir.

Une recherche facilitée

Pour trouver rapidement un logement neuf , il suffit de lancer une recherche par :

• géolocalisation , ce qui permet à l’utilisateur de « détecter » les biens proposés par I.c.a.d.e à proximité de l’endroit où il se trouve,
• critère : appartement ou maison, nombre de pièces, budget,
• région , grâce à une carte.

Visualisation du logement et de son quartier

L’utilisateur peut visualiser le descriptif des logements correspondant à sa recherche, ainsi que les photos et vidéos de ces logements.
En cliquant sur « Plan de quartier », il accède à une carte présentant l’environnement direct du bien : transports, commerces, écoles, crèches…

Plus d’informations rapidement

Pour obtenir des compléments d’information ou prendre rendez-vous, l’utilisateur peut entrer en contact avec I.c.a.d.e en utilisant une fonctionnalité au choix :

• appeler un conseiller,
• demander à être rappelé,
• demander une documentation.

Les autres services pratiques…

• « Simulations financières » : un outil pour estimer ses frais de notaire, son prêt à taux zéro, son emprunt et ses mensualités. De quoi guider l’utilisateur dans ses calculs financiers.
• « Favoris » permet de mémoriser ses logements préférés et de les retrouver facilement à chaque connexion.
• « Alertes » : en paramétrant des alertes, l’utilisateur est averti des nouveaux programmes immobiliers neufs correspondant à ses critères de recherche.

A propos d’I.c.a.d.e

I.c.a.d.e est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts, qui exerce, les métiers de foncière, de promotion, et de services associés dans les secteurs des bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux, équipements publics, santé et logement. La maîtrise de ses différents métiers permet à I.c.a.d.e d’apporter des solutions adaptées aux besoins de ses clients et d’intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles de l’immobilier. En 2010, I.c.a.d.e a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 432 millions d’euros et un cash-flow net courant de 175 millions d’euros. Au 31 décembre 2010, l’actif net réévalué de liquidation atteint 4 187 millions d’euros soit 81,4 euros par action.

> www.icade.fr

Les Villas Clara : Le 1er Bâtiment BBC En Alsace par I.c.a.d.e

I.c.a.d.e inaugure, le lundi 20 septembre 2010 à 15h00, les « Villas Clara » , le 1er bâtiment BBC collectif, en présence de Serge Grzybowski, président-directeur général, et Roland Ries, Sénateur-Maire de Strasbourg. Réalisée par l’architecte Bertrand Fritsch, du cabinet Natura Concept, ce programme immobilier neuf se compose de 2 bâtiments de 2 étages, proposant 16 appartements pour une surface globale habitable de 1 458 m². Respectueuses de l’environnement, les « Villas Clara » sont le fleuron de l’immobilier durable en Alsace. Elles offrent des technologies innovantes, intégrant des équipements électriques de basse consommation, mais aussi des panneaux solaires de dernière génération, tout en bénéficiant d’une orientation quasi-idéale, nord-sud, avec un maximum de logements traversants, ce qui permet d’optimiser les apports solaires. Il s’agit d’une réalisation particulièrement remarquable qui a valu à Icade d’être doublement récompensée, en 2009 par une Pyramide d’argent du développement durable décernée par la fédération des promoteurs-constructeurs, et, en 2010, par la remise du premier prix des “Trophées Alsace Energievie” lancés par la Région Alsace et l’ADEME dans le cadre de « l’appel à projets sur les bâtiments économes en énergie. « La réduction de l’impact environnemental de cette construction est considérable : 2,7 kg de CO² émis par an et par mètre carré en lieu et place des 15,4 kg qui auraient résulté d’une stricte application des normes thermiques en vigueur de la RT 2005 », affirme Serge Grzybowski. I.c.a.d.e est ainsi le 1ER promoteur national, membre de la FPC (Fédération des Promoteurs Constructeurs), qui livre une opération BBC sans énergie fossile.

A propos d’I.c.a.d.e : I.c.a.d.e est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts, qui exerce, les métiers de foncière, de promotion, et de services associés dans les secteurs des bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux, équipements publics, santé et logement. La maîtrise de ses différents métiers permet à I.c.a.d.e d’apporter des solutions adaptées aux besoins de ses clients et d’intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles de l’immobilier neuf. En 2009, I.c.a.d.e a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 506 millions d’euros et un cash flow net courant de 184 millions d’euros. Au 31 décembre 2009, l’actif net réévalué de liquidation atteint 4 130 millions d’euros soit 84,5 euros par action.

Les programmes d’immobilier I.c.a.d.e récompensés par 2 Pyramides de Vermeil et 11 Pyramides d’Argent

Les programmes immobilier d’I.c.a.d.e ont remporté 2 Pyramides de Vermeil sur les 4 Pyramides logement décernées par la Fédération des Promoteurs Constructeurs à Marseille le 24 juin.

Ces deux opérations immobilières lauréates sont le Vérose à Lille (bureaux, logements, commerces) et Le Quai /Rive Droite à Vannes.

Pyramide de Vermeil du Prix de l’Innovation pour le programme d’immobilier Le Vérose

Le Vérose signé par Dominique Perrault, est un programme d’immobilier neuf composé de trois résidences indépendantes et propose une mixité de fonctions : des commerces au rez-de-chaussée, deux niveaux de bureaux et sept niveaux d’habitation, le tout représentant 110 logements.

Le programme s’inscrit dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, visant à réduire les consommations d’énergie (capteurs solaires, isolation par l’extérieur, utilisation de matériaux pérennes en façade). L’opération sera livrée en 2012.

Le Quai/ Rive Droite reçoit la Pyramide de Vermeil du prix EDF Bleu Ciel pour ses performances environnementales et énergétiques

Implanté en un lieu exceptionnel, point de vue unique sur le Port de Vannes, Le Quai/ Rive Droite, conçu par le cabinet vannetais ARCAU et I2C est un programme d’immobilier neuf durable, tout à fait singulier, remarquable et rare, à la mesure de son emplacement dans le paysage urbain de Vannes.

Le Quai/ Rive Droite, avec ses 111 appartements, est inscrit dans une démarche de triple certification : Qualitel, Habitat & Environnement et THPE RT2005.

Le Quai/ Rive Droite offre trois cascades de terrasses orientées vers le port, toutes voulues de plain-pied, sans marche ni seuil de franchissement, traitées en sol bois à l’image de ponts de bateaux, et l’intimité renforcée par des brise-soleil horizontaux agissant en pare-vues de l’une à l’autre.

Côté énergies renouvelables, le programme est équipé de capteurs solaires en toitures-terrasses pour 30% des besoins en eau chaude sanitaire et de chauffage par plancher rayonnant. Ce programme immobilier, conçu pour économiser l’énergie sera livré fin 2011 et début 2012.

Icade a également reçu, en 2010, 11 Pyramides d’Argent dont 2 dans la catégorie des grands prix régionaux :

Dans la région Midi-Pyrénées, le grand prix régional pour le Grand Patio à Blagnac, et le grand prix régional de Bretagne pour la résidence Le Quai/ Rive Droite à Vannes,

Dans la région Nord, le prix de l’innovation pour la Vérose à Lille

Dans la région Bretagne, le prix Bleu Ciel (EDF) pour la résidence Le Quai/ Rive Droite à Vannes

Dans la région Alsace, le prix Bleu Ciel (EDF) pour la résidence Les Allées Saint-Jacques à Mittelhausbergen

Dans la région Lorraine, le prix de l’innovation (GIP) et le prix de la qualité de vie au naturel (GRDF) pour Les Pavillons Novellis à Florange.

Dans la région Sud-ouest, le prix Bleu Ciel (EDF) pour la résidence Le Triangle à Bordeaux. Dans la région Provence Alpes Côte-d’Azur, le prix Bleu Ciel (EDF) pour la résidence-services Les Lauréades à Marseille.

Dans la région Bourgogne, le prix de l’immobilier d’entreprise (FPC) pour l’immeuble de bureaux destiné à l’INRAP et le prix de l’esthétique immobilière (CETELEM) pour la résidence Crystal Monge à Dijon

Nouveau site marchand dédié aux logements neufs

Ce nouveau site a pour objectif de valoriser l’offre de programmes immobiliers I.c.a.d.e, en proposant à l’internaute de l’accompagner tout au long de son projet d’achat.

Le site possède deux entrées principales : Habiter et Investir, correspondant aux deux profils de projets immobiliers.

Un nouveau site qui aide l’internaute à imaginer sa vie dans son futur logement

Tout a été pensé pour permettre à l’internaute d’accéder facilement aux programmes d’immobilier neuf qui l’intéressent, et d’obtenir toutes les informations utiles, pour l’aider à faire son choix.

Grâce à une fonction de géolocalisation via Google Maps, l’internaute peut visualiser en un clic le plan du quartier dans lequel se situe chaque programme immobilier. Les services se trouvant à proximité du logement sont mis en évidence sur ce plan : transports ; écoles ; crèches ; commerces ; salles de sport… L’internaute peut ainsi se projeter facilement dans le logement qu’il a repéré.

Des outils pratiques et incitatifs pour trouver son logement

L’internaute crée un espace personnel afin de recevoir des alertes, d’archiver les offres d’appartement ou de maison qui l’intéressent ; et de pourvoir les comparer.

Le visiteur utilise différents simulateurs destinés à aider l’acheteur dans ses calculs financiers : estimation de la capacité d’emprunt, des remboursements mensuels, des frais de notaires, du crédit d’impôt, du montant du prêt à taux zéro, etc.

Le prospect peut être rappelé par téléphone, s’il le souhaite, prendre rendez-vous avec un conseiller I.c.a.d.e ou recevoir une documentation.

Conseil et accompagnement pour l’achat d’un logement neuf

L’internaute trouvera sur le site des informations pratiques sur le financement de son achat ou de son investissement immobilier ; comment bien acheter à deux ; les étapes de l’acquisition ou de l’investissement ; les avantages fiscaux, etc.

Cette approche traduit l’engagement d’I.c.a.d.e d’accompagner ses clients à chaque étape de leur projet immobilier.

Modération : Fusion et suppression des liens à la demande de checking-web