Annonces immobilières de particulier à particulier : Novemo.com
Alors que le secteur traverse une période délicate depuis plusieurs mois, nombreux sont les professionnels qui espèrent un renouveau à l’approche de la rentrée 2009.
Le blocage partiel du secteur issu du manque de solvabilité global des ménages, de la perte de confiance, et de l’attentisme de certains acquéreurs, a secoué vivement le marché et à contribué à réajuster des prix devenus inaccessibles.
Face à cette tendance baissière, de nombreux propriétaires ont pris la décision de reporter leur projets immobiliers dans l’espoir de réaliser par la suite de meilleurs affaires.
Aujourd’hui, même si les prix ont reculé de 10% à 15 % en moyenne suivant les régions, le secteur immobilier peine à retrouver une dynamique.
Il est à noter que toutes les régions n’ont cependant pas été touchées au même degré.
En amont, les prix n’ayant pas augmenté dans les mêmes proportions sur le territoire, la baisse des prix varie également en conséquence.
Ce manque de dynamisme traduit le manque de solvabilité global que connaissent les ménages français. En effet, rapporté à la réalité économique et aux capacités financières réelles des ménages, les prix restent élevés dans leur grande majorité.
La baisse constatée ces derniers mois ne suffit pas à combler 10 années de hausse continue, d’excès et d’abus.
De ce point de vue, le manque de solvabilité des ménages constitue le premier frein au redémarrage du secteur.
Pour la rentrée, certains ménages qui repoussaient jusque là leur projet, pourraient se lancer dans l’aventure, jugeant le moment plus opportun.
Avec des taux d’emprunt à la baisse, ces ménages pourraient entrevoir davantage de possibilité et concrétiser ainsi leur projet avant la fin de l’année.
Plongé dans un contexte économique difficile, l’immobilier reste profondément fragilisé. Le mois de Septembre particulièrement attendu, pourrait faire naître de nouveaux espoirs. Dans le cas contraire, il faudrait patienter jusqu’au printemps prochain.
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